Dallas Business Journal: expertos de Dallas analizan los desafíos que enfrenta la vivienda asequible

La vivienda asequible es un problema multifacético que puede afectar el transporte, la educación y los negocios locales, de acuerdo con los panelistas de Hábitat para la Humanidad de Dallas el jueves por la mañana.

El evento, que contó con expertos de la ciudad de Dallas, la Autoridad de Vivienda de Dallas, Hábitat para la Humanidad y la Asociación de Agentes de Bienes Raíces MetroTex, estuvo destinado a educar a los miembros de la comunidad sobre viviendas sostenibles y asequibles, además de las formas en las que las organizaciones y la ciudad están tratando de combatir la falta de viviendas asequibles.

El concejal Omar Narvaez del distrito 6 dijo antes de que comenzara el panel que en los dos años pasados ha habido un “renacimiento” en algunas de las comunidades de bajos ingresos donde las personas pueden ser propietarias de sus hogares.

“Acabamos de aprobar nuestra primera política de vivienda hace un año, lo que es fantástico, pero ahora tenemos que implementarla”, señaló Narvaez. “Y si no podemos implementarla, no significa nada”.

La Política Integral de Vivienda, que fue adoptada por el Ayuntamiento de Dallas en mayo de 2018, tiene como objetivo inculcar una guía para facilitar la vivienda asequible. De acuerdo con la política, hay una escasez de viviendas de aproximadamente 20,000 unidades en Dallas.

Maureen Milligan, subdirectora del Departamento de Vivienda y Revitalización de Vecindarios, dijo que cree que la política aumentará las viviendas unifamiliares. Agregó que Dallas tiene $20 millones para invertir en casas unifamiliares para el otoño.

Tosha Herron-Bruff, vicepresidenta de relaciones gubernamentales y asuntos públicos del Hábitat para la Humanidad del Área de Dallas, dijo que la ciudad estaba tomando la iniciativa para abordar la vivienda asequible. También dijo que Hábitat para la Humanidad no solo construye casas, sino que trabaja para preparar a las personas para que sean dueños y mantengan sus hogares.

“Podemos construir casas todo el día, pero si nuestros vecindarios están fallando, tienen dificultades, si no hay transporte, no hay tiendas, si no podemos apoyar a los vecindarios, construir una casa realmente no agrega mucho valor a esa comunidad en general”, dijo Herron-Bruff.

Matthew Church, director de asuntos gubernamentales de MetroTex, dijo en una entrevista que para comprender cómo aumentar la vivienda asequible, las personas deben entender lo que eso significa porque es un tema complicado.

La directora de servicios de vivienda de la Autoridad de Vivienda de Dallas, Myriam Igoufe, indicó en la política que «asequible» se define como no más del 30 % de un ingreso familiar, pero dijo que no es una medida precisa.

Church agregó que es importante saber qué implica el costo de la vivienda, como el distrito escolar.

Todos los panelistas estuvieron de acuerdo en que se debe hacer énfasis en la educación comunitaria sobre viviendas asequibles para aumentar los servicios, como la asistencia a quien compra vivienda por primera vez.

Algunos asistentes al programa expresaron preocupación por los grupos que trabajan juntos en la política y si las personas estaban siendo desplazadas de sus hogares, lo que Igoufe dijo que estaba sucediendo en Dallas.

Para ver la historia original del Dallas Business Journal, visite: http://bit.ly/2FNepLG