CONOZCA SOBRE
Comunidades residenciales de la DHA

COMUNIDADES RESIDENCIALES

Las comunidades residenciales de la DHA son propiedades de viviendas de alquiler asequibles para familias y personas de ingresos de bajos a moderados. La DHA opera 31 propiedades, entre las que se encuentran ~5,000 unidades ubicadas en todo el norte de Texas. Los inquilinos calificados pagan el 30 % de sus ingresos por el alquiler. La DHA determina el pago del alquiler de acuerdo con las directrices federales. Las unidades de alquiler van desde un apartamento tipo estudio hasta de cinco habitaciones.

HAY UNA ALTA DEMANDA DE VIVIENDA ASEQUIBLE Y SEGUIREMOS INVIRTIENDO EN NUESTRAS PROPIEDADES PARA AYUDAR A CUMPLIR LAS NECESIDADES EN EL NORTE DE TEXAS.

UTILICE NUESTRO MAPA INTERACTIVO PARA EXPLORAR LAS COMUNIDADES RESIDENCIALES DE LA DHA

Estamos orgullosos de ser uno de los mayores promotores de viviendas asequibles en el norte de Texas.

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¿Quiere obtener más información sobre las reglas y requisitos para convertirse en residente de la DHA?

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RECURSOS

A continuación se presentan algunos recursos importantes para ayudarlo a comprender cómo funcionan las comunidades residenciales de la DHA tanto para solicitantes como para residentes actuales. Hemos proporcionado materiales de referencia, preguntas frecuentes con respuestas e información clave de contacto para su referencia.

RESIDENTES ACTUALES DE LA DHA

A continuación se presenta una lista de las 10 cosas más importantes que se deben tener en cuenta:

  1. Los inquilinos son responsables de las acciones y comportamientos de los miembros de la familia que figuran en su contrato de arrendamiento, así como de los invitados que los visitan.
  2. No ponga muebles grandes frente a ventanas o puertas, ya que deben estar despejados como salidas de emergencia.
  3. La DHA inspeccionará su unidad dos veces al año. A los inquilinos se les impondrán cargos por daños más allá del desgaste normal.
  4. Los inquilinos son responsables de mantener los servicios públicos de su unidad.
  5. Las familias deben informar de los cambios en sus ingresos o composición familiar en un plazo de 10 días posteriores a la ocurrencia. Estas actualizaciones se pueden enviar en línea a través de su oficina de administración.
  6. Si necesita servicios de apoyo, un coordinador de servicios para residentes está disponible para ayudarlo. Los ejemplos de servicios de apoyo abarcan cuidado de niños, preparación para el trabajo, salud y nutrición.
  7. La DHA anima a cada residente a participar en su comunidad. Hay Consejos de Residentes que organizan reuniones con los residentes para conversar sobre actividades, necesidades y preocupaciones de los residentes de la DHA. También hay reuniones mensuales con el gerente de la propiedad y representantes con el Departamento de Policía de Dallas para ayudar a mantener segura a nuestra comunidad. Su coordinador de servicios para residentes puede ayudarlo a conectarse con su consejo.
  8. Cada mes, La DHA se reúne con su Junta de Comisionados. Los clientes están invitados y bienvenidos a asistir a estas reuniones. Durante estas reuniones, los clientes pueden aprender sobre lo que está sucediendo en la DHA y compartir sus comentarios. El calendario de reuniones se puede encontrar en nuestra página de Noticias y eventos.
  9. El Portal del Cliente es un recurso disponible para usted las 24 horas del día, los 7 días de la semana para revisar órdenes de trabajo, pagos de alquiler e informar sobre cambios en los ingresos o la composición familiar.
  10. Sus contactos clave son el coordinador residente que está allí para ayudarlo con servicios de apoyo, el gerente de la propiedad que ayuda con la gerencia de su unidad y comunidad y su gerente de casos que es responsable de manejar su recertificación anual y cualquier cambio provisional en su núcleo familiar.

GUÍAS DE INSTRUCCIONES PARA COMUNIDADES RESIDENCIALES

Estas son presentaciones grabadas para guiarlo a través de la información que necesita saber. Reserve tiempo en un lugar tranquilo para ver estas presentaciones y tenga algo para tomar notas, lo cual lo ayudará a recordar detalles clave.

PRESENTACIONES DISPONIBLES PRÓXIMAMENTE

MATERIALES DE REFERENCIA

EJEMPLO DE ARRENDAMIENTO

Es importante comprender qué describe cualquier contrato de arrendamiento antes de aceptarlo.

VER UN EJEMPLO DE ARRENDAMIENTO

POLÍTICA DE ADMISIONES Y OCUPACIÓN CONTINUA (ACOP)

Este documento cubre la Política de Admisiones y Ocupación Continua (Admissions and Continued Occupancy Policy, ACOP) de la DHA, en la que se describe el Plan de Selección de Inquilinos para viviendas multifamiliares propiedad de la DHA.

REVISAR LA POLÍTICA

ADAPTACIONES RAZONABLES PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES

La DHA proporciona vivienda a personas calificadas, incluidos ancianos y personas con discapacidades. Brindamos “adaptaciones razonables” a los solicitantes y residentes si ellos o algún miembro de su familia tienen una discapacidad. Una adaptación razonable es una modificación o cambio que la DHA puede hacer en sus procedimientos y prácticas que ayudarán a un solicitante con discapacidad que de algún modo sería elegible para aprovechar programas de la DHA.

AVISO DE ADAPTACIONES RAZONABLES

CONTACTOS CLAVE DE LAS COMUNIDADES RESIDENCIALES DE LA DHA

Los residentes de viviendas que sean propiedad de la DHA que tengan preguntas o inquietudes deben comunicarse con el gerente de la propiedad en el lugar y su oficina para hacer consultas o hacer seguimiento de órdenes de trabajo.

Los contactos del gerente de la propiedad se publican en la sección Búsqueda de propiedades.

Para conocer actualizaciones o hacer consultas sobre su estado en la lista de espera, revise:

PORTAL DEL SOLICITANTE